48 Rue du Noyer Vert, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Noyer Vert, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Rue du Noyer Vert, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Noyer Vert
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Noyer Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Noyer Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Noyer Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Noyer Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Noyer Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Noyer Vert dans son marché local
Prix du 48 Rue du Noyer Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 48 Rue du Noyer Vert se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Noyer Vert par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Noyer Vert se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Tencin et 15.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
