245 Vieille Rue, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Vieille Rue, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°284 et de 4.05 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Vieille Rue, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et son parc à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Vieille Rue
Aucune vente n'a été recensée au 245 Vieille Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Vieille Rue dans son marché local
Prix du 245 Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Vieille Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 245 Vieille Rue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Vieille Rue par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Vieille Rue se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Tencin et 5.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Vieille Rue
Les biens actuellement en vente autour du 245 Vieille Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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