448 Vieille Rue, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Vieille Rue, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°454 mais supérieur de 24.14 % à celui du n°428.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 448 Vieille Rue, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Tencin.
3 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0790 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et son parc à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Vieille Rue
Aucune vente n'a été recensée au 448 Vieille Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 448 Vieille Rue dans son marché local
Prix du 448 Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Vieille Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 448 Vieille Rue se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Vieille Rue par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Vieille Rue se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 15.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 448 Vieille Rue
Les biens actuellement en vente autour du 448 Vieille Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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