40 Impasse du Guers, 38570 Theys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Guers, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°35 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Impasse du Guers, 38570 Theys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Theys.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theys, Theys Écoles à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Guers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Guers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Guers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Guers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Guers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Guers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Guers dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Guers par rapport à la voie
Sur Impasse du Guers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 40 Impasse du Guers se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Guers par rapport à Theys et à Isère
À Theys, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Guers se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Theys et 11.97 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theys a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
