21 Route de Viriville, 38260 Thodure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Viriville, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route de Viriville, 38260 Thodure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thodure.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Viriville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Viriville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Viriville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Viriville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Viriville dans son marché local
Prix du 21 Route de Viriville par rapport à la voie
Sur Route de Viriville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 21 Route de Viriville se situe 45.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Viriville par rapport à Thodure et à Isère
À Thodure, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Viriville se situe 43.31 % en dessous de la moyenne de Thodure et -51.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thodure a augmenté de 42.18 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 21 Route de Viriville à Thodure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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