3 Impasse des Coquelicots, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Coquelicots, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignieu Ecole à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 206 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 Impasse des Coquelicots se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coquelicots par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coquelicots se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 17.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Coquelicots à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Coquelicots est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
