2 a Lotissement Letrat, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Lotissement Letrat, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Lotissement Letrat, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 28 parkings - 583 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissage à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 251 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Lotissement Letrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Lotissement Letrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Lotissement Letrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Lotissement Letrat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Lotissement Letrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Lotissement Letrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Lotissement Letrat dans son marché local
Prix du 2 a Lotissement Letrat par rapport à la voie
Sur Lotissement Letrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 a Lotissement Letrat se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Lotissement Letrat par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Lotissement Letrat se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 36.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Lotissement Letrat à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 a Lotissement Letrat est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 23.11 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
