50 Lotissement Letrat, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Lotissement Letrat, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Lotissement Letrat, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 1010 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissage à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 355 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Lotissement Letrat
Aucune vente n'a été recensée au 50 Lotissement Letrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Lotissement Letrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Lotissement Letrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Lotissement Letrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Lotissement Letrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Lotissement Letrat dans son marché local
Prix du 50 Lotissement Letrat par rapport à la voie
Sur Lotissement Letrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 50 Lotissement Letrat se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Lotissement Letrat par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Lotissement Letrat se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 22.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Lotissement Letrat à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 50 Lotissement Letrat est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 21.87 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
