56 bis Lotissement Letrat, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 bis Lotissement Letrat, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Lotissement Letrat, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
2 niveaux - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissage à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 368 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Lotissement Letrat
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Lotissement Letrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Lotissement Letrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Lotissement Letrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Lotissement Letrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Lotissement Letrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Lotissement Letrat dans son marché local
Prix du 56 bis Lotissement Letrat par rapport à la voie
Sur Lotissement Letrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 56 bis Lotissement Letrat se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Lotissement Letrat par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Lotissement Letrat se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 22.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Lotissement Letrat à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 56 bis Lotissement Letrat est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 21.87 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
