40 Route de Crémieu, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Crémieu, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 27.95 % à celui du n°30 et de n°41.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Crémieu, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1 parking - 765 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Buissons à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1193 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 342 mètres
Ventes au 40 Route de Crémieu
Une vente a été recensée au 40 Route de Crémieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Crémieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Crémieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Crémieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Crémieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Crémieu dans son marché local
Prix du 40 Route de Crémieu par rapport à la voie
Sur Route de Crémieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 40 Route de Crémieu se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Crémieu par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Crémieu se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 50.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Crémieu à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Crémieu est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 21.87 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
