24 Rue du Gambaud, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Gambaud, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 24 Rue du Gambaud, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 313 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Gambaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Gambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Gambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Gambaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Gambaud dans son marché local
Prix du 24 Rue du Gambaud par rapport à la voie
Sur Rue du Gambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 24 Rue du Gambaud se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Gambaud par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gambaud se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et -0.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
