Rue du Gambaud, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gambaud, 38230 Tignieu-Jameyzieu, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gambaud dans son marché local
Prix Rue du Gambaud par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gambaud se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 15.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gambaud à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé Rue du Gambaud est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gambaud
Les ventes enregistrées Rue du Gambaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gambaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 165 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gambaud
Adresses Rue du Gambaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gambaud, classées par tranches de numéros.
