49 Rue du Gambaud, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Gambaud, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°47 et du 0.24 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Rue du Gambaud, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 793 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Gambaud
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Gambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Gambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Gambaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Gambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Gambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Gambaud dans son marché local
Prix du 49 Rue du Gambaud par rapport à la voie
Sur Rue du Gambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 49 Rue du Gambaud se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Gambaud par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Gambaud se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 16.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
