2 Chemin de la Leydière, 38690 Torchefelon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Leydière, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Leydière, 38690 Torchefelon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Torchefelon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leydiere à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Leydière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Leydière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Leydière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Leydière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Leydière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Leydière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Leydière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Chemin de la Leydière se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Leydière par rapport à Torchefelon et à Isère
À Torchefelon, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Leydière se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Torchefelon et -38.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torchefelon a baissé de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 095 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 2 Chemin de la Leydière à Torchefelon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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