84 Rue des Lauzes, 38460 Trept
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des Lauzes, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°144 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue des Lauzes, 38460 Trept
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trept à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1934 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des Lauzes
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des Lauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des Lauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des Lauzes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Lauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Lauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des Lauzes dans son marché local
Prix du 84 Rue des Lauzes par rapport à la voie
Sur Rue des Lauzes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 84 Rue des Lauzes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des Lauzes par rapport à Trept et à Isère
À Trept, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue des Lauzes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Trept et 17.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue des Lauzes à Trept
Le loyer moyen estimé au 84 Rue des Lauzes est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Trept, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trept a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 42.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
