22 Rue du Prémarais, 38460 Trept
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Prémarais, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Prémarais, 38460 Trept
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trept.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Prémarais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Prémarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Prémarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Prémarais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prémarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prémarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Prémarais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Prémarais par rapport à la voie
Sur Rue du Prémarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Rue du Prémarais se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Prémarais par rapport à Trept et à Isère
À Trept, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Prémarais se situe 45.99 % en dessous de la moyenne de Trept et -46.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trept a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 22 Rue du Prémarais à Trept, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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