1 Avenue Aristide Briand, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Aristide Briand, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 168 mètres
- - Tullins Fures à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 176 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 157 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Avenue Aristide Briand se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Aristide Briand par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Aristide Briand se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Tullins et 28.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Aristide Briand à Tullins
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Aristide Briand est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
