10 Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 187 mètres
- - Tullins Fures à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 577 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 664 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Nelson Mandela, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 10 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 10 Avenue Nelson Mandela se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Nelson Mandela par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Nelson Mandela se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 0.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Nelson Mandela à Tullins
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Nelson Mandela est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
