117 Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°75 bis et de n°70.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue Nelson Mandela, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 362 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 167 mètres
- - Tullins Fures à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 627 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 731 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 677 mètres
Ventes au 117 Avenue Nelson Mandela
Les 8 ventes au 117 Avenue Nelson Mandela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue Nelson Mandela, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 117 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 117 Avenue Nelson Mandela se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Nelson Mandela par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Nelson Mandela se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 4.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue Nelson Mandela à Tullins
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue Nelson Mandela est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
