2 Avenue Pierre Bérégovoy, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et du 16.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Bérégovoy, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 185 mètres
- - Tullins Fures à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 236 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Bérégovoy, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Tullins et 37.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Bérégovoy à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Bérégovoy est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
