5 Avenue Pierre Bérégovoy, 38210 Tullins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pierre Bérégovoy, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tullins à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 118 mètres
- - Tullins Fures à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 143 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 185 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 123 mètres
Ventes au 5 Avenue Pierre Bérégovoy
Les 2 ventes au 5 Avenue Pierre Bérégovoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pierre Bérégovoy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 5 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 18.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pierre Bérégovoy à Tullins
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pierre Bérégovoy est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 5 Avenue Pierre Bérégovoy à Tullins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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