13 bis Avenue Saint Quentin, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Saint Quentin, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue Saint Quentin, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 325 mètres
- - Tullins Fures à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 680 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 738 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Saint Quentin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Saint Quentin dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 13 bis Avenue Saint Quentin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Saint Quentin par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Saint Quentin se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 0.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue Saint Quentin à Tullins
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue Saint Quentin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
