11 Boulevard Michel Perret, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Michel Perret, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Michel Perret, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Ecole Desmoulins à 123 mètres
- - Tullins Fures à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 211 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 368 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 103 mètres
Ventes au 11 Boulevard Michel Perret
Les 3 ventes au 11 Boulevard Michel Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Michel Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Michel Perret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Michel Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Michel Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Michel Perret dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Michel Perret par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 11 Boulevard Michel Perret se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Michel Perret par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Michel Perret se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 23.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Michel Perret à Tullins
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Michel Perret est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
