2 Boulevard Michel Perret, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Michel Perret, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Michel Perret, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 100 mètres
- - Tullins Fures à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 182 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 303 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 77 mètres
Ventes au 2 Boulevard Michel Perret
Les 3 ventes au 2 Boulevard Michel Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Michel Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Michel Perret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Michel Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Michel Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Michel Perret dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Michel Perret par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Boulevard Michel Perret se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Michel Perret par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Michel Perret se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Tullins et 33.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Michel Perret à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Michel Perret est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
