20 Boulevard Michel Perret, 38210 Tullins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Michel Perret, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 28.71 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°65.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Michel Perret, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 391 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Michel Perret à 93 mètres
- - Tullins Fures à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 708 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 884 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Michel Perret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Michel Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Michel Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Michel Perret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Michel Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Michel Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Michel Perret dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Michel Perret par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 20 Boulevard Michel Perret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Michel Perret par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Michel Perret se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Tullins et 24.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Michel Perret à Tullins
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Michel Perret est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 20 Boulevard Michel Perret à Tullins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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