33 Boulevard Michel Perret, 38210 Tullins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Michel Perret, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°27 mais inférieur de 15.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Michel Perret, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 264 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Ecole Desmoulins à 180 mètres
- - Tullins Fures à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 259 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 439 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 174 mètres
Ventes au 33 Boulevard Michel Perret
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Michel Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Michel Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Michel Perret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Michel Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Michel Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Michel Perret dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Michel Perret par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 33 Boulevard Michel Perret se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Michel Perret par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Michel Perret se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 14.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Michel Perret à Tullins
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Michel Perret est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 33 Boulevard Michel Perret à Tullins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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