4 Chemin de Normandie, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Normandie, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Route De Grenoble à 301 mètres
- - Tullins Fures à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1434 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Normandie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Normandie à Tullins
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Normandie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
