8 Montée du Château, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée du Château, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°6 ter et du 13.67 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Montée du Château, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Le Paradis à 235 mètres
- - Tullins Fures à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 481 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée du Château dans son marché local
Prix du 8 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Montée du Château se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée du Château par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée du Château se situe 20 % en dessous de la moyenne de Tullins et 39.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Montée du Château à Tullins
Le loyer moyen estimé au 8 Montée du Château est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
