10 bis Montée Pinet, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Montée Pinet, affiche un prix moyen de 1 786 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Montée Pinet, 38210 Tullins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 237 mètres
- - Tullins Fures à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 551 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Montée Pinet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Montée Pinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Montée Pinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Montée Pinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Montée Pinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Montée Pinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Montée Pinet dans son marché local
Prix du 10 bis Montée Pinet par rapport à la voie
Sur Montée Pinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 10 bis Montée Pinet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Montée Pinet par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Montée Pinet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Tullins et 34.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Montée Pinet à Tullins
Le loyer moyen estimé au 10 bis Montée Pinet est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
