2 Passage du Général Doumenc, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Général Doumenc, affiche un prix moyen de 2 088 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage du Général Doumenc, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Ecole Desmoulins à 87 mètres
- - Tullins Fures à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 173 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 320 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Général Doumenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Général Doumenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Général Doumenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Général Doumenc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Général Doumenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Général Doumenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Général Doumenc dans son marché local
Prix du 2 Passage du Général Doumenc par rapport à la voie
Sur Passage du Général Doumenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Passage du Général Doumenc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Général Doumenc par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Général Doumenc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 23.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage du Général Doumenc à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Passage du Général Doumenc est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
