2 Place des Allobroges, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Allobroges, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Allobroges, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 196 mètres
- - Tullins Fures à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 242 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Allobroges, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Allobroges dans son marché local
Prix du 2 Place des Allobroges par rapport à la voie
Sur Place des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Place des Allobroges se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Allobroges par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Allobroges se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Tullins et 39.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Allobroges à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Allobroges est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
