13 Route de Renage, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Renage, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°13 bis et du 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Renage, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 451 mètres
- - Tullins Fures à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Renage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Renage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Renage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Renage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Renage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Renage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Renage dans son marché local
Prix du 13 Route de Renage par rapport à la voie
Sur Route de Renage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 13 Route de Renage se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Renage par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Renage se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 13.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Renage à Tullins
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Renage est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
