238 Route de Saint-Quentin, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Route de Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°258 et de n°268.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Route de Saint-Quentin, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1804 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Stade Jean Valois à 117 mètres
- - Tullins Fures à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 919 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 930 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Route de Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 238 Route de Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Route de Saint-Quentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 238 Route de Saint-Quentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Route de Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Route de Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Route de Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 238 Route de Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 238 Route de Saint-Quentin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Route de Saint-Quentin par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Route de Saint-Quentin se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 2.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Route de Saint-Quentin à Tullins
Le loyer moyen estimé au 238 Route de Saint-Quentin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
