259 Route de Saint-Quentin, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Route de Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°268 et de n°258.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Route de Saint-Quentin, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Plaine et Coteaux.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Stade Jean Valois à 86 mètres
- - Tullins Fures à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 959 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 971 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Route de Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 259 Route de Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Route de Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Route de Saint-Quentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Route de Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Route de Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Route de Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 259 Route de Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 259 Route de Saint-Quentin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Route de Saint-Quentin par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Route de Saint-Quentin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Tullins et -1.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Route de Saint-Quentin à Tullins
Le loyer moyen estimé au 259 Route de Saint-Quentin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
