10 Rue Alphonse Barral, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Barral, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 bis0.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alphonse Barral, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fures.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 286 mètres
- - Tullins Fures à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alphonse Barral
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alphonse Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alphonse Barral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Barral dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Barral par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 10 Rue Alphonse Barral se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Barral par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alphonse Barral se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Tullins et -12.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alphonse Barral à Tullins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alphonse Barral est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
