12 Rue Alphonse Barral, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Barral, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°8 ter et du 2.52 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alphonse Barral, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 302 mètres
- - Tullins Fures à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Barral
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse Barral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Barral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Barral dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Barral par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Barral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue Alphonse Barral se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Barral par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alphonse Barral se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 19.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alphonse Barral à Tullins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alphonse Barral est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
