23 Rue Alphonse Barral, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Barral, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°21 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Alphonse Barral, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 254 mètres
- - Tullins Fures à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 318 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Barral
Les 4 ventes au 23 Rue Alphonse Barral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Barral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Barral dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Barral par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Barral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 23 Rue Alphonse Barral se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Barral par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alphonse Barral se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Tullins et 27.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Alphonse Barral à Tullins
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Alphonse Barral est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
