5 Rue Alphonse Barral, 38210 Tullins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse Barral, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alphonse Barral, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 220 mètres
- - Tullins Fures à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 281 mètres
Ventes au 5 Rue Alphonse Barral
Une vente a été recensée au 5 Rue Alphonse Barral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alphonse Barral, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse Barral dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse Barral par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Barral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 5 Rue Alphonse Barral se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse Barral par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alphonse Barral se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 16.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alphonse Barral à Tullins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alphonse Barral est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 5 Rue Alphonse Barral à Tullins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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