1 Rue Charles Baudelaire, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 956 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 188 mètres
- - Tullins Fures à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 1369 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Tullins et 29.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Baudelaire à Tullins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Baudelaire est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
