11 Rue de la Cressonnière, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Cressonnière, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 190 mètres
- - Tullins Fures à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 627 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 787 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cressonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cressonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 11 Rue de la Cressonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cressonnière par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Cressonnière se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 14.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Cressonnière à Tullins
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Cressonnière est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
