13 Rue de la Cressonnière, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Cressonnière, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 213 mètres
- - Tullins Fures à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 664 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 821 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 13 Rue de la Cressonnière se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cressonnière par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cressonnière se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 3.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Cressonnière à Tullins
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Cressonnière est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
