31 Rue de la Paix, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Paix, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 232 mètres
- - Tullins Fures à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 587 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 31 Rue de la Paix se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Paix se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 15.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Paix à Tullins
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Paix est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
