25 Rue de la République, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°23 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la République, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 267 mètres
- - Tullins Fures à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 230 mètres
Ventes au 25 Rue de la République
Les 7 ventes au 25 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la République dans son marché local
Prix du 25 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 25 Rue de la République se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la République par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la République se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 24.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la République à Tullins
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la République est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
