20 Rue des Battoirs, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Battoirs, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Battoirs, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 269 mètres
- - Tullins Fures à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 308 mètres
Ventes au 20 Rue des Battoirs
Les 2 ventes au 20 Rue des Battoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Battoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Battoirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Battoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Battoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Battoirs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Battoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Battoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 20 Rue des Battoirs se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Battoirs par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Battoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tullins et 24.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Battoirs à Tullins
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Battoirs est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
