7 bis Rue du Catalan, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Catalan, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 25.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Catalan, 38210 Tullins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Tullins - Av. De La Gare à 199 mètres
- - Tullins Fures à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 357 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 435 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Catalan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Catalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Catalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Catalan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Catalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Catalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Catalan dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Catalan par rapport à la voie
Sur Rue du Catalan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 7 bis Rue du Catalan se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Catalan par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Catalan se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Tullins et -8.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Catalan à Tullins
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Catalan est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
