1 bis Rue du Docteur Masson, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Masson, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Docteur Masson, 38210 Tullins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 117 mètres
- - Tullins Fures à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 166 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 229 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Masson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Docteur Masson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Masson dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Masson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Masson se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Masson par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Docteur Masson se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 23.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Docteur Masson à Tullins
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Docteur Masson est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
