2 Rue du Docteur Masson, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Masson, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Masson, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 21 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 142 mètres
- - Tullins Fures à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 188 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 233 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Masson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Masson, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Masson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Masson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Rue du Docteur Masson se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Masson par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Masson se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 23.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Masson à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Masson est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
