11 Rue du Mémento, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mémento, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Mémento, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Plaine et Coteaux.
1 niveau - 2938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 224 mètres
- - Tullins Fures à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 662 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 753 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Mémento
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Mémento au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mémento
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Mémento, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mémento
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mémento complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mémento dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mémento par rapport à la voie
Sur Rue du Mémento, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 11 Rue du Mémento se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mémento par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Mémento se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 0.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Mémento à Tullins
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Mémento est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
