22 Rue du Salamot, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Salamot, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°30 et de n°20 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Salamot, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaine et Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0892 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 587 mètres
- - Tullins Fures à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 1264 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Salamot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Salamot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Salamot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Salamot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Salamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Salamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Salamot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Salamot par rapport à la voie
Sur Rue du Salamot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 22 Rue du Salamot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Salamot par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Salamot se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Tullins et 8.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Salamot à Tullins
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Salamot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
