8 bis Rue du Salamot, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Salamot, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°8 ter et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Salamot, 38210 Tullins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Stade Jean Valois à 365 mètres
- - Tullins Fures à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 968 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Salamot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Salamot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Salamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Salamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Salamot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Salamot par rapport à la voie
Sur Rue du Salamot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 8 bis Rue du Salamot se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Salamot par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Salamot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Tullins et -5.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Salamot à Tullins
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Salamot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tullins a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 800 €/m² sur la période récente.
